473-ФЗ
В силу Федеральный закон “О территориях опережающего развития” №473 вступил 29 декабря 2014 года. Документ регламентирует правовой статус определенных территорий, а также меры господдержки в их отношении и порядок контроля деятельности в их пределах.
Территория опережающего развития — это часть территории субъекта РФ, в зоне действия которого, согласно 473-ФЗ, устанавливается правовой режим регулирования предпринимательской хозяйственной деятельности. Он предполагает создание благоприятных условий для ускоренного развития территории в области экономики, инвестиций и улучшения качества жизни населения
Особенности
473-ФЗ действует на таких территориях на протяжении до 70-ти лет. Создание зон происходит на основании предложения от государственного органа. Продление срока участия в программе осуществляется по решению Правительства РФ.
473-ФЗ содержит следующую информацию:
- Список видов хоздеятельности, необходимых для введения специального правового режима.
- Необходимый объем капвложений в производства резидентами.
- Информация о возможности применения таможенной процедуры.
- Описание границ территории.
- Перечень необходимых требований к методам и технологиям в производстве.
Соглашение
Территория опережающего развития предполагает один или несколько муниципальных образований в одном регионе. Соглашение о создании подобной зоны заключается в срок до 30 дней. В документе указывают следующую информацию:
- Процедура финансирования.
- Порядок пользования имуществом.
- Условия для предоставления резидентам налоговых льгот.
- Порядок пользования инфраструктурными объектами.
- Список земельных участков в пределах ТОР и т.д.
Границы
Изменение границ территорий происходит в соответствии с 473-фз по постановлению правительства страны. Для этого необходимы, чтобы уполномоченный госорган сформировал предложение и согласовал его с исполнительной структурой региона.
Ликвидация территории реализуется после поступления соответствующего предложения от уполномоченного органа.
Контроль
Надзор осуществляют исполнительные местные или государственные органы. Регламентирует надзорные функции положение нормативного акта №294. Этот документ поясняет порядок защиты прав ИП и частных организаций.
По некоторым видам надзора регулярно осуществляются плановые проверки федеральными и территориальными органами. Продолжительность проверки – до 15 дней.
Нарушения
Если резидентами были допущены нарушения, то должностные лица надзорного органа должны составить предписание об их устранении. Резидент получает копию предписания в течение 3-х дней с момента его составления.
Если в установленный срок нарушения не будут устранены, то соглашение будет расторгнуто.